【経験者】不動産開発／流通／管理／投資事業）／タマキホーム株式会社
沖縄の不動産を「企画・流通・管理・投資」まで一気通貫。環グループの総合力で価値を創る中核人材募集。
求人内容
- 仕事内容
- 同社は沖縄県内を中心に、新築分譲マンション「ウィングシャトー／レ・シャトー」シリーズの企画・販売、不動産の売買仲介、マンション管理、買取再販、アセットマネジメントに加え、不動産クラウドファンディング「T’s Funding」や駐車場シェア事業「特P（沖縄）」までをワンストップで展開する総合不動産企業である。本ポジションはこれらの事業領域を横断しつつ、経験・志向に応じて「不動産開発／不動産流通／不動産管理／不動産投資（CF）」のいずれかを主担当として推進し、地域の住まいと資産形成に直結する成果創出を担う。
■不動産開発
・土地の選定・取得交渉、基本計画立案、商品企画（住戸プラン・仕様・価格帯）、事業収支の策定（採算・感度分析）、許認可・設計・施工体制との連携、販売戦略の骨子策定までの一連を統括。分譲ブランドの価値を最大化する。
・市場・用地情報の探索とソーシング、売主・金融機関・設計事務所・ゼネコンとの条件精査・契約実務（重要事項は宅建士と連携）を遂行。
■不動産流通（売買・賃貸・買取再販）
・自社開発／既存不動産の売買戦略立案、仲介・買取再販スキーム構築、価格設定と在庫回転の最適化、広告・反響取得・内見・クロージングまでの一連を実行。
・オーナー／投資家／購入検討者向けのKPI（稼働率・賃料／坪単価・販売速度等）を設計し、案件ごとにPDCAを推進。
■不動産管理
・分譲マンションの建物・設備点検、清掃・修繕手配、滞納対応、管理組合運営支援（理事会・総会資料、会計・規約対応）を担当。現場品質基準を明確化し、抜け漏れ防止の業務設計を行う。
・入退去・維持修繕のLTV最大化、原状回復の工期短縮・コスト最適化、賃料改定や付帯サービス導入による付加価値向上を推進。
■不動産投資（クラウドファンディング：T’s Funding）
・投資家募集・審査・問合せ対応、ファンド契約／会計書類の作成、運用レポーティングを実施。劣後出資等を踏まえた適切なリスク管理と分散投資の魅力訴求を行う。
分譲企画から流通・管理・投資までのフルバリューチェーンを同社内で完結。地場に根差した情報力と運営の実装力が循環することで、意思決定と実行の速度・品質を両立する。T’s Fundingや特Pなど関連サービスにより収益・利便性の多軸強化が可能です。
※職務の変更の範囲
会社の定める業務 - 募集背景
- 同社は創業以来、沖縄に根差して自社分譲の企画販売から流通・管理、アセット運用までを拡大し、右肩上がりの成長を継続してきた。今後の開発推進、既存資産の高度運用、クラウドファンディング事業の深耕に向けた体制強化が急務であり、即戦力となる経験者の増員を図る。評価は年2回で成果を基本給へ反映し、早期登用の機会も開かれている。沖縄発の総合不動産として事業を加速させる中核人材の確保を目指した採用です。
採用条件
- 学歴
- 大学卒業以上
- 必要業務
経験 - ・成長意欲・向上心・リーダーシップ、誠実な顧客対応、組織方針の理解と自走力（人物要件重視）
・普通自動車免許（AT限定可）
・以下いずれかの実務経験／資格
・不動産業での実務経験（売買・賃貸・用地・管理 等）
・宅地建物取引士 - 優遇要件
- ・分譲マンション開発・事業採算管理の経験
・買取再販や売買仲介でのKPI運用経験
・マンション管理（管理組合運営・修繕計画等）の経験
・不動産投資（ファンド／CF）での組成・運用・ドキュメンテーション経験
勤務条件
- 勤務地
- 沖縄県那覇市
- 転勤有無
- 有
- 想定年収
- 490万円～
- 雇用形態
- 正社員
- 福利厚生
- 健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 社会保険（雇用・労災・健康・厚生年金）完備。
・昇給・賞与年2回、通勤・時間外・役職・資格・家族・住宅手当、退職金（はぐくみ基金・入社1年以上）、マイカー通勤可、予防接種補助、慶弔見舞金、福利厚生倶楽部やカフェテリアプラン、会社負担の任意保険制度などを等級に応じて利用可 - 休日休暇
- 慶弔休暇 年末年始 有給休暇 完全週休二日制 完全週休2日+※営業・企画職（水・他） ※管理部門（土日)
フレキシブル休暇12日（有給と別枠で毎月1日）、年末年始4日（12/31～1/3）、年次有給10～20日（平均取得12.9日／2023年度）、産休・育休実績あり
企業情報
- 業種
- 不動産
- 特徴
- 代表者は若くバイタリティーがあり、社風はベンチャーそのもの。整っていない部分も多いです。悪く言えば「発展途上」ですが、逆に言うと「そこら中に成長機会が広がっています」。財務的に安定した企業ではありますが、同社では安定よりも成長を求める方にマッチしやすい会社様です。
- 売上
- 17億円
- 従業員数
- 43名
担当情報
- 管理会社
- 株式会社レキサン
- 求人ID
- 1293
- 担当コンサルタントより
- 沖縄で「企画→流通→管理→投資」まで一社で経験できる希少な総合ポジション。評価は年2回で成果を基本給に反映、残業も極少と働きやすさが際立つ。将来的に開発責任者や投資事業側へのキャリアシフトも描けるため、地域の価値づくりにコミットしたい方に強く推奨します。
エントリー後の流れ
お寄せいただくご職歴等の情報をもとに、担当コンサルタントによりマッチングを行います。マッチングの結果ご紹介が可能な場合は、面談や企業への推薦といった具体的な支援サービスをご提供させていただきます。
※エントリーは企業への応募ではなく、弊社転職支援サービスへの登録となります。
※「詳しく聞いてみたい」という場合もエントリーにお進みください。
※マッチングの結果、求人をご紹介できない場合もございますのであらかじめご了承ください。
※上記支援サービスは完全無料です。
